AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2

Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 1/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 2/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 3/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 4/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 5/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 6/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 7/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 8/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 9/10
Maison Royan 4 pièce(s) 95 m2 10/10
493 500 € **
Maison de ville dans quartier résidentiel, à deux pas des plages. Maison sur deux niveaux avec jardin. Garage indépendant. Rénovation en 2013.
Entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine semi ouverte équipée, wc. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Cave en sous-sol.
Double vitrage, chauffage électrique. A VOIR!!
** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 314 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Secteur
    quartier FONCILLON
  • Situation
    BORD DE MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    314 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,29          
 0   W.C.   1,43          
 0   Séjour   27,13          
 0   Cuisine   9,81          
 1   Palier   4,26          
 1   W.C.   1,04          
 1   Salle de bains   3,78          
 1   Chambre 1   13,46          
 1   Chambre 2   8,45          
 1   Chambre 3   13,31          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • ROYAN
    200m commerces de proximité et 1500m plage de la Grande Conche, une grande maison édifiée sur deux niveaux, développant une superficie d'environ 230m², comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon ou chambre, bureau, seconde chambre, cuisine indépendante, séjour avec accès sur le jardin, à l'étage deux chambres en enfilades. En rez-de-jardin : garage, trois pièces aménagées, chaufferie, wc. Chauffage central au fuel. Jardin. Entrée voiture. A découvrir !
    Ref. : 09-7783
    365 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    ROYAN
    Exclusivité - Royan - 300m commerces et 1700m Plage de la Grande Conche - Maison de plain-pied d'environ 80m², à moderniser, édifiée sur une belle parcelle de 700m², comprenant entrée avec placard, séjour-salon, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage au gaz de ville. Garage. Libération au plus tard le 31 décembre 2021.
    Ref. : 09-7755
    287 800 € dont 4.65% TTC d'honoraires
  • ROYAN - Quartier du Chay
    En première ligne face à l'océan, et à deux pas de la plage du Chay, belle villa à rénover, édifiée en 1954 sur une parcelle de 720m², développant une superficie habitables d'environ 280m² sur trois niveaux, comprenant au premier étage, un logement de type 3 pour 85m², comprenant : cuisine indépendante, séjour-salon ouvrant sur balcon vue mer, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un appartement identique. Au rez-de-chaussée : bureau, chaufferie, un logement de type 2 avec séjour-salon ouvrant sur jardin, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Garage. Une annexe avec deux chambres dont une ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc En sous-sol : caves. Deuxième garage non attenant. Jardin. Chauffage central. A découvrir !
    Ref. : 09-7790
    1 858 500 € dont 3.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante