AGENCE DES TILLEULS Royan
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17640 VAUX SUR MER EXCLUSIF - VAUX SUR MER - Maison de type 4/5 d'environ 147 m²

EXCLUSIF - VAUX SUR MER - Maison de type 4/5 d'environ 147  m² 1/11
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627 000 € **
A 1 000 m de la plage, maison charentaise d'environ 147 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, et wc.
A l'étage : trois chambres avec placards, un bureau, salle d'eau, vestibule et wc.
Garage d'environ 80 m² en sous sol et une cave.
Sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m² avec un puit.
A découvrir !
Visite virtuelle sur demande.
** 627 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 147 m²
  • 3 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    627000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1411 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.08 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    au sol au RDC + radiateurs à l'étage
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux à prévoir

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/nQ20OJ5Iae

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,84         Avec placards 
 0   Salon   20,70          
 0   Salle à manger   23,84          
 0   Cuisine   16,73          
 0   Chaufferie   2,51          
 0   Buanderie   2,85          
 0   Dégagement   0,88          
 0   W.C.   1,36          
 1   Chambre 1   17,20         Avec placards 
 1   Chambre 2   13,17         Avec placards 
 1   Chambre 3   12,47         Avec placards 
 1   Bureau   8,73          
 1   Salle d'eau   7,98          
 1   Vestibule   5,91          
 1   Couloir   4,56         Avec placards 
 1   W.C.   1,35          
 -1   Sous sol   80          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-7882
    542 000 € dont 4.23% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante