AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN ROYAN - Quartier du Parc

ROYAN - Quartier du Parc 1/17
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468 000 € **
400m commerces et 700m Plage de la Grande Conche, SUPERBE VILLA de type 4 pour 93m² habitable environ, modernisée avec goût en 2018, comprenant en rez-de-chaussée, entrée, vaste séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse 15m² exposée OUEST, wc indépendant. A l'étage ; palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec wc. En sous-sol : chaufferie et garage 32m². Terrain clos 315m². Chauffage central au gaz de ville. A découvrir sans tarder !
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 315 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.51 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    315 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,73      Lino    
    Pièce principale   41   O   Parquet    
    W.C.   1,22          
 1   Palier   2,73      Parquet    
 1   Chambre 1   12,63   E   Parquet    
 1   Chambre 2   10   O   Parquet    
 1   Chambre 3   17,15   O   Parquet    
 1   SDE + WC   4,03   E   Lino    
 -1   Dégagement   8,60          
 -1   Chaufferie   9,52          
 -1   Garage   31,86          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-7790
    1 858 500 € dont 3.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante