AGENCE DES TILLEULS Royan
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17570 SAINT AUGUSTIN SAINT- AUGUSTIN

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354 700 € **
Exclusivité - Superbe villa de plain pied développant une superficie habitable de 93m², édifiée en 2019 sur une belle parcelle de 469m², comprenant entrée, séjour-salon avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse 24m² et jardin, pièce de vie lumineuse, dégagement, 2 chambres avec placards, troisième chambre avec dressing, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Garage 18m². Chauffage au sol. Panneau photovoltaïque. Terrain clos.
** 354 700 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 469 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17570
  • Ville
    SAINT AUGUSTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    354700 EUR
  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    842 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    37.89 m2
  • Surface terrain
    469 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    ASL - pas de cotisation annuelle selon vendeur à investiguer

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,76      Carrelage    
    Pièce à vivre   37,89   S   Carrelage    
    Chambre 1   9,55      Carrelage    
    Chambre 2   11,05      Carrelage    
    Chambre 3   11,15      Carrelage    
    Couloir   3,46      Carrelage    
    Salle d'eau   5,58      Carrelage    
    Dressing   3,46      Carrelage    
    Cellier   3,89      Carrelage    
    Garage            18,66m² 
    W.C.   1,59      Carrelage    

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800014 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante