AGENCE DES TILLEULS Royan
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17640 VAUX SUR MER Vaux sur Mer - Maison T4 NEUVE

Vaux sur Mer - Maison T4 NEUVE 1/4
Vaux sur Mer - Maison T4 NEUVE 2/4
Vaux sur Mer - Maison T4 NEUVE 3/4
Vaux sur Mer - Maison T4 NEUVE 4/4
344 550 €
Vaux sur mer à 800m des commerces, Résidence Terre D'embruns.
Belle maison T4 de 92.24m² sur deux niveaux, livraison quatrième trimestre 2022. Comprenant en RDC; entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin exposés Sud-Est, cuisine, salle d'eau, WC, Chambre et Cellier. A l'étage ; 2 chambres, une salle de bain avec WC, un accès sur le toit terrasse. Deux places de parkings.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    344550 EUR
  • Prix
    344550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92.24 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° lot parking
    12

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   33,24   SE       
 0   Salle d'eau   5,43   SO       
 0   W.C.   1,96   NO       
 0   Cellier   4,72   NO       
 0   Chambre 1   12,21   SE       
 1   Chambre 2   12,64   NO       
 1   Chambre 3   13,74   SE       
 1   Salle de bains   4,28   NO       
 1   Dégagement   4,02          
 0   Terrasse   11,97   SE       
 1   Toît Terrasse   21,45   S       
 0   Cellier   2,25         Extérieur 
 0   Parking extérieur            Deux parking 25 & 23 
 0   Jardin   80          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante