17640 VAUX SUR MER Vaux sur Mer - Maison T4 NEUVE

346 550 €

Vaux sur mer à 800m des commerces, Résidence Terre D'embruns.
Belle maison T4 de 92.24m² sur deux niveaux, livraison quatrième trimestre 2022. Comprenant en RDC; entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin exposés Sud-Est, cuisine, salle d'eau, WC, Chambre et Cellier. A l'étage ; 2 chambres, une salle de bain avec WC, un accès sur le toit terrasse. Deux places de parkings.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.9 km
Distance Mer
3.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
346550 EUR
Prix
346550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
92.24 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Mandat

N° lot parking
12

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	33,24	SE
0	Salle d'eau	5,43	NE
0	W.C.	1,96	NO
0	Cellier	4,72	NO
0	Chambre 1	12,21	SE
1	Chambre 2	12,64	NO
1	Chambre 3	13,74	SE
1	Salle de bains	4,28	NO
1	Dégagement	4,02
0	Terrasse	11,97	SE
1	Toît Terrasse	21,45	E
0	Cellier	2,21			Extérieur
0	Parking extérieur				Deux parking 22 & 18
0	Jardin	95

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7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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