17200 ROYAN ROYAN

292 900 € **

100m commerces de proximité et 1800m Plage de la Grande Conche - Une maison comprenant deux logements. Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 pour 89m² habitables environ comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour,-salon ouvrant sur balcon exposé Sud, deux chambres, salle de bain, wc. Chauffage central au gaz de ville. En rez-de-jardin : un second logement de type F3 pour 77m² habitables environ comprenant : cuisine indépendante, séjour ouvrant sur jardin, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage central au gaz de ville. Cellier. (Possibilité rapport annuel : 16 500€)

** 292 900 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
166 m²
2 salle(s) de bain
4 chambre(s)
432 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
1.2 km
Distance Mer
1.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
292900 EUR
Taxe Foncière
2283 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Style
Années 70
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Isolation
Double peau

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
432 m2

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Gardien
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	10,20
	Cuisine	12,51
	Séjour	33,68	S
	Chambre 1	10,46
	Chambre 2	15,09
	Salle de bains	5,20
	W.C.	1,52
	Cave	8,47
	Cuisine	12,90
	Séjour	20,64
	Chambre 1	15,16
	Chambre 2	19
	Salle de bains	4,76
	W.C.	1

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800014 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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