AGENCE DES TILLEULS Royan
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17640 VAUX SUR MER VAUX-SUR-MER - Maisons 11 pièce(s) 243 m2

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1 038 000 € **
VAUX-SUR-MER - 650m Océan et 200m commerces
COUP DE COEUR !
Un ensemble immobilier comprenant :
SUPERBE villa récente (2016) de plain-pied, type F4 pour 119m², comprenant hall d'entrée, séjour-salon lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse SUD OUEST, dégagement, 2 chambres dont une donnant sur patio, salle d'eau avec wc, suite parentale avec salle d'eau-wc, cellier. Garage. Aspiration centralisée. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Classe énergétique A.
Une seconde maison des années 60, divisée en trois logements :
Un premier logement, type F2 pour 34m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse SUD OUEST, salle d'eau-wc et une chambre.
Un second logement, type F2 pour 30m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse SUD OUEST, salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre mansardée.
Un troisième logement, type F3 pour 60m², comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine équipée, véranda ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage électrique. Classe énergétique E.
Terrain 990m².
** 1 038 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 243 m²
  • 7 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Code postal
    17640
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1038000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Taxe Foncière
    2358 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    36.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
                MAISON 1 
    Hall   4,36      Carrelage    
    Salon - Séjour   57,89   SO   Carrelage    
    Chambre 1   15,55   SO       
    SDE + WC   5,29          
    Chambre 2   9,96          
    SDE + WC   4,17          
    Cellier   4,82          
    Chambre 3   12,42   SO       
                MAISON 2 
    Pièce de vie   19,88   SO   Carrelage   Logement 1 
    Chambre 1   11,20          
    SDE + WC   3,19          
    Pièce de vie   20,48   SO      Logement 2 
    SDE + WC   3,64          
 1   Chambre 1   6,21          
    Entrée   6,12         Logement 3 
    Chambre 1   9,43          
    Chambre 2   9,94          
    W.C.   1,31          
    Salle d'eau   4,60          
    Cuisine   5,37          
    Salon   13,98          
    Véranda   15,53          
    Cellier   9          
    Jardin             

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
34 AVENUE DES TILLEULS
17200 ROYAN
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    127 800 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 34 AVENUE DES TILLEULS - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800014 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante