AGENCE DES TILLEULS Royan
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17200 SAINT SULPICE DE ROYAN Saint-Sulpice-De-Royan

Saint-Sulpice-De-Royan 1/18
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728 000 € **
Sublime propriété Charentaise édifiée en 1930 sur une jolie parcelle de 2744m², comprenant une habitation principale de 250m² composée d'une cuisine équipée récente, vaste séjour-salon 81m², véranda, wc, chaufferie, et bureau ou chambre. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle de bains, wc. Une seconde maison de 80m² composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc et à l'étage 2 chambres, salle de bains. Attenant aux deux maisons, une salle détente de 200m² avec piscine couverte et chauffée. Non attenant des dépendances 97m², salle de billard, bureau, atelier... Grand garage 75m². Chauffage central au fuel.
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 330 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 2744 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    728000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.07 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface Dépendance(s)
    97 m2
  • Surface terrain
    2744 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Dégagement   8,78          
    Débarras   12          
    W.C.   1,62          
    Cave            7m² 
    Véranda   45          
    Chaufferie   5          
    Salon - Séjour   81          
    Cuisine   21          
    Chambre   15,60          
 1   Palier             
 1   Chambre   19,90          
 1   Chambre   26,30          
 1   Chambre   28          
 1   Salle de bains   5,80          
 1   Dégagement   4,70          
 1   Grenier   40          
 1   W.C.   1,90          
 Dépendance   Salle de jeux   23          
 Dépendance   Bureau   31          
 Dépendance   Atelier   13          
 Dépendance   Réserve   30          
 Habitation   Salon - Séjour   40          
    W.C.   1,14          
 1   Chambre 1   13,06          
 1   Chambre 2   9,89          
 1   Salle de bains   9,90          
    Piscine   180         Piscine couverte chauffée 10*6 
    Garage   75          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800014 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante