AGENCE DES TILLEULS Royan
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17200 ROYAN ROYAN, à 900m de Pontaillac villa de 198 m² au calme.

ROYAN, à 900m de Pontaillac villa de 198 m² au calme. 1/17
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731 000 € **
Villa de type 5 d'environ 198m² sur un terrain arboré de 794m².
Hall d'entrée de 16m², séjour/salon de 42 m2 ouvrant sur deux vérandas (dont une avec jacuzzi) et une cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains plus douche à l'italienne, wc.
A l'étage : Dégagement, 2 chambres avec salle d'eau, dressing et wc.
Un sous-sol de 95m². Beaux volumes.
A découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible
** 731 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 198 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 794 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Pays
    France
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    731000 EUR
  • Prix au m2
    2386.3636 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    794 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : SUCCESSION

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    finition en cours :
    Bardage bois entre les 2 terrasses + terrasse arrière (coté véranda bar), joint de la terrasse et du muret autour des marches et peinture des avant- toits

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   16          
 0   Séjour   42          
 0   Cuisine   12,31         équipée 
 0   Cellier   3,70         Arrière cuisine - carrelage 
 0   Véranda   13,50         carrelage 
 0   Véranda   15         pièce jacuzzi - carrelage 
 0   Chambre 1   14          
 0   Chambre 2   10,81          
 0   Salle de bains   12         plus douche 
 0   W.C.   1          
 1      19,40         chambre avec sde 
 0      12,31         Cuisine équipée - carrelage 
 1      19,20         chambre avec sde - - sde en cours de rénovation 
 1   Dressing   10          
 0   Véranda   13,50         carrelage 
 1   W.C.   2          
 0      15         pièce jacuzzi - carrelage 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-7698
    292 900 € dont 4.61% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicis.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante