17920 BREUILLET BREUILLET

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ROYAN
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison édifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 1400m2. Idéalement placée à seulement 850m des commerces de proximité ( boulangeries, primeur, fromagerie, épicerie fine...) La maison développe une superficie habitable de 125m2, comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine entièrement aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, et un premier wc. A l'étage : un palier, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et une salle d'eau avec wc. Attenant un garage de 23m2 avec une porte motorisée. Grand jardin clos, intime et paysagé. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente couplée à la production d'eau chaude.
Ref. : 09-8072
570 000 €dont 3.64% TTC d'honoraires
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Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage
Située à Royan, cette maison indépendante construite en 2004 vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 480 m², elle offre une superficie habitable d'environ 86 m², de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Cet espace, modulable, permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage attenant complète ce bien. Chauffage électrique. Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, proche des commodités et des plages.
Ref. : 09-8218
294 700 €dont 5.25% TTC d'honoraires
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Saint-Palais-sur-Mer - À deux pas de l'océan
Idéalement située à seulement 300 mètres de la mer, 800 mètres de la plage du Platin et 2 km du centre-ville, cette belle maison à rénover offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité du littoral. D'une surface habitable de 152 m², la maison se compose de plain-pied d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux chambres avec accès à un balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également deux pièces annexes non chauffées totalisant 28 m², idéales pour un futur aménagement selon vos besoins. La maison dispose en sous-sol d'une cave de 38 m², parfaite pour le stockage. À l'extérieur, un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec au-dessus une dépendance non chauffée comprenant une entrée, deux chambres et une salle d'eau ? un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un logement d'appoint. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 048 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la côte royannaise
Ref. : 09-8274
794 900 €dont 4.32% TTC d'honoraires
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