AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2

MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 1/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 2/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 3/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 4/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 5/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 6/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 7/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 8/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 9/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 10/11
MAISON D'ARCHITECTE ROYAN - 8 pièce(s) - 246 m2 11/11
522 500 € **
ROYAN - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED avec possibilité local professionnel - Type F6/7 pour 246m² habitables, comprenant entrée, séjour cathédrale - salle à manger et cuisine équipée (66m²) ouvrant sur terrasse et piscine chauffée, arrière cuisine, wc. L'aile EST de la maison comprend 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc et une suite parentale avec dressing - salle de bains ouvrant sur terrasse. L'aile ouest dessert un second coin nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau-wc et un bureau avec un accès direct sur parkings privés. Non attenant garage avec une cave. Terrain 1564m² clos et paysagé. Chauffage au sol au gaz de ville. A DECOUVRIR !
** 522 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 246 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    1900m Centre Ville
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix au m2
    2230.4878 EUR
  • Taxe Habitation
    1250 EUR
  • Taxe Foncière
    2809 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    1564 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    2 compteurs eaux : 1 jardin + maison~2 compteurs gaz~1 compteur edf~chaudière ballon changé 2017~ravalement 2018~vmc 2018~chaudière 2 (4-5ans)~isolation plafond 25cm en 2017~piscine DESJOYEAUX~DC briques isolation 100~isolant sol 6cm

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   7,82          
 0   Salle d'eau   5,15          
 0   Chambre 1   21,69          
 0   Entrée   6,36          
 0   Pièce à vivre   65,84          
 0   W.C.   1,31          
 0   Chambre 4   19,85          
 0   Arrière cuisine   5,92          
 0   Entrée   11          
 0   W.C.   1,92          
 0   Chambre   2,50          
 0   Couloir   5,46          
 0   Chambre 2   10,30          
 0   Dégagement   21,35          
 0   Chambre 3   29,91          
 0   Chambre   14,50          
 0   Salle d'eau   3,50          
 0   W.C.   1,12          
 0   Bureau   11          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
34 AVENUE DES TILLEULS
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VAUX-SUR-MER - Maisons 11 pièce(s) 243 m2
    VAUX-SUR-MER - 650m Océan et 200m commerces COUP DE COEUR ! Un ensemble immobilier comprenant : SUPERBE villa récente (2016) de plain-pied, type F4 pour 119m², comprenant hall d'entrée, séjour-salon lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse SUD OUEST, dégagement, 2 chambres dont une donnant sur patio, salle d'eau avec wc, suite parentale avec salle d'eau-wc, cellier. Garage. Aspiration centralisée. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Classe énergétique A. Une seconde maison des années 60, divisée en trois logements : Un premier logement, type F2 pour 34m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse SUD OUEST, salle d'eau-wc et une chambre. Un second logement, type F2 pour 30m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse SUD OUEST, salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre mansardée. Un troisième logement, type F3 pour 60m², comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine équipée, véranda ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Classe énergétique E. Terrain 990m².
    Ref. : 09-7641
    1 038 000 € dont 3.8% TTC d'honoraires
  • Maison Royan 5 pièce(s) 126 m2
    ROYAN - CENTRE VILLE - 300m commerces et 500m de la Plage de la Grande Conche - Maison de ville à moderniser édifiée sur deux niveaux dans les années 80, de type F4/5 pour 126m², comprenant à l'étage : entrée, grand séjour-salon (43m²) ouvrant sur balcon exposé SUD EST, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : entrée, lingerie, véranda, chambre, wc. Deux garages 25 et 19m². Jardinet. Chauffage central au gaz de ville. A découvrir rapidement !
    Ref. : 09-7650
    295 400 € dont 5.5% TTC d'honoraires
  • MAISON MEDIS - 4 pièce(s) - 108 m2
    MEDIS - MAISON NEUVE DE PLAIN PIED - Type F4 pour 108m² habitables, comprenant, entrée avec espace placard, séjour-salon lumineux ouvrant sur jardin SUD-EST, cuisine, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Chauffage électrique. Garage. Jardin clos.
    Ref. : 09-7497
    289 500 € dont 5.27% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 34 AVENUE DES TILLEULS - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800014 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante