AGENCE DES TILLEULS Royan
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17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5

SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5 1/17
SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5 2/17
SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5 3/17
SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5 4/17
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SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5 16/17
SAINT GEORGES CENTRE VILLE, MAISON T5 17/17
462 000 € **
St GEORGES DE DIDONNE, PLEIN CENTRE VILLE
A 100m des commerces et 350m de la plage
Maison atypique de 246 m² habitables, comprenant entrée, cuisine ouverte donnant sur grand séjour salle à manger cathédrale de 84m², couloir, buanderie, SDE, WC, chambre avec Douche et WC.

A l'étage, une grande mezzanine de 46m², 3 chambres dont 2 mansardées et une grande SDB avec WC. Garage de 37 m², cour de 87m² sans vis à vis avec une partie couverte et une petite pièce annexe.
Beaux volumes
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 246 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 284 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    commerces à moins de 500m CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    cour
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.35 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    440000 EUR
  • Prix
    462000 EUR
  • Prix au m2
    2048.7805 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1984 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    84 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8.38 m2
  • Surface terrain
    284 m2
  • Surface terrasse
    71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : TROP GRAND

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    ANCIENNE, Cheminée + insert, Garage, MAISON DE VILLE, TERRASSE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Buanderie   4,67         carrelage - Avec douche 
 0   Couloir   8,91         carrelage - Dont placard (1,13 m²) 
 0   Salon - Séjour   84   O      carrelage - Cheminée / plafond cathédrale 
 1   Mezzanine   45,54   O      plancher 
 1   Chambre 3   11,35   N      parquet - Mansardée / fenêtre de toit 
 1   Chambre 4   16   E      parquet 
 0   Entrée   3,35         carrelage 
 0   Salle d'eau   6,49         - carrelage - Double vasques 
 1   Couloir   13,19         parquet - Dont placard (0,65 m²) 
 0   W.C.   1,11         carrelage 
 0   Chambre 1   17,47   N      carrelage - Avec douche / Lavabo et WC / fenetre de toit 
 0   Cuisine   11,89   O      ouverte - carrelage - aménagée 
 1   Chambre 2   13,83   N      - parquet - Mansardée / fenêtre de toit 
 1   Salle de jeux   8,91   N      - linoléum - avec WC 
 0   Garage   37,07   E      béton 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-7719
    375 300 € dont 4.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante