17200 ROYAN Superbe maison rénovée avec Jardin à seulement 2KM de la plage !

$Superbe maison r\u00e9nov\u00e9e avec Jardin \u00e0 seulement 2KM de la plage ! 1\/9$

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Loyer €1 150/mois **

Royan, à seulement 300m des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec une superficie de 80.4m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie séjour/cuisine ouvrant sur jardin et une entrée avec WC.
Au premier étage : trois chambres, un dégagement avec un grand placard et une salle d'eau avec WC.
Jardin arboré avec terrasse. Un Garage attenant.
Chauffage gaz.

** Loyer €1 150/mois | Honoraires charge locataire: €723.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €241.20 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | 17200 ROYAN | Surface habitable: 80.4m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636€ et 2214€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
2 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1150 EUR
Loyer mensuel HC
1150 EUR
Loyer charges comprises
1150 EUR
Honoraires Locataire
723.6 EUR
Dépôt de Garantie
1150 EUR

Surfaces

Surface
80.4 m2
Surface séjour
29.45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1636 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2214 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5,50
RDC	Séjour-Cuisine	29,45
RDC	W.C.	1,60
1ER	Dégagement	7,65
1ER	SDE + WC	3,70
1ER	Chambre 1	10,40
1ER	Chambre 2	12,15
1ER	Chambre 3	9,95
RDC	Garage	17,75			SURFACE NON HABITABLE

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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