17200 ROYAN Maison 3 pièces de 83m² à ROYAN

Loyer €1 300/mois charges comprises **

A seulement 450m du Marché Central et 1100m de la plage, belle maison récente de type 3 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-salon ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc.
- A l'étage : Palier avec coin bureau, une chambre avec dressing, salle de bains avec wc.
Garage - Chauffage au sol par une pompe à chaleur.

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €748.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249.63 TTC | Dépôt de garantie: €1 285 | 17200 ROYAN | Surface habitable: 83.21m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
268 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 526€ et 712€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.45 km
Distance Mer
1.1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1285 EUR
Loyer de base
1285 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Prestations / charges
provisions entretien adoucisseur :50€ + provisions entretien pompe à chaleur : 130€ PAR AN
Honoraires Locataire
748.89 EUR
Dépôt de Garantie
1285 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83.21 m2
Surface séjour
25.9 m2
Surface terrain
268 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Mandat

Disponibilité
01/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2025
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2021
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
526 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
712 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	4,17
RDC	Séjour	25,90
RDC	Cuisine	9,40
RDC	Chambre 1	10,88
RDC	SDE + WC	3,80
RDC	W.C.	1,35
1ER	Dégagement	6,75
1ER	SDB + WC	5,19
1ER	Chambre 2	11,38
RDC	Dressing	2,22			CHAMBRE 1
1ER	Dressing	1,75			CHAMBRE 2

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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