17200 ROYAN Royan, quartier marché

$Royan, quartier march\u00e9 1\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 2\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 3\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 4\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 5\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 1\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 2\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 3\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 4\/5$

$Royan, quartier march\u00e9 5\/5$

€425 000 **

Royan, appartement spacieux de type 4 composé d'une entrée, un double séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine, trois chambres, 2 sde et un wc.
Cave, parking

** €425 000 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
107 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4124
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.8 Km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
405000 EUR
Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
236
Charges annuelles (ALUR)
1375 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
42 m2

Extérieur

Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

N° lot
197
N° lot garage
124

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,40
	Cuisine	6,80
	Salle à manger	15,53
	Salon	28,58
	Chambre 1	13,32
	Chambre 2
	Chambre 3
	Salle d'eau
	Salle d'eau
	W.C.

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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