AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN ROYAN

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€677 500 **
CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT niché au dernier étage dans une résidence avec ascenseur située à 300m du marché central et 900m de la plage de la Grande Conche. Il comprend une entrée accueillante avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 75m² avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer, trois chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie. Viennent compléter le logement une cave et un garage. Chauffage central au gaz de ville.
** €677 500 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805€ et 2843€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    670000 EUR
  • Prix
    677500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1967 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    236
  • Dont lots d'habitation
    134
  • Charges annuelles (ALUR)
    2115 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    31.54 m2
  • Surface terrasse
    75 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1805 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2843 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,52          
    Cuisine   13,06          
    Cellier   2,67          
    Séjour   31,53          
    W.C.   0,89          
    Bureau   13,11          
    Chambre 1   10,67          
    Penderie   1,04          
    Dégagement   1,65          
    Salle d'eau   5,80          
    Chambre 2   13,46          
    Dressing   2,90          
    Penderie   1,05          
    Penderie   1,04          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 236 lots.Les charges annuelles sont de 2115€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante