Idéalement situé à seulement 300 m du marché central et 900 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Royan.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accueil chaleureux de ce bien, avec un hall équipé d'un placard. La grande pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne sur une terrasse de 75 m², véritable atout de cet appartement, avec une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer, idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une chaufferie pratique et fonctionnelle vient compléter l'ensemble.
Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de stockage et un stationnement privé. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal en toutes saisons.
Un appartement rare dans le secteur, alliant confort, espace et emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine de Royan.
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** €677 500 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
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