17200 ROYAN ROYAN

428 600 € **

Exclusivité - ROYAN BEL APPARTEMENT 107m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur, comprenant : une entrée, un grand séjour-salon traversant ouvrant sur terrasse et jardin privatif, pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur l'extérieur, 3 chambres avec placards, deux salles d'eau dont une avec un wc, un second wc indépendant, cellier avec ballon électrique et adoucisseur d'eau. Un garage et deux caves en sous-sol viennent compléter cet appartement ainsi qu'une place de parking aérienne. A découvrir sans tarder ! Libération au plus tard 5 mois après la signature d'une promesse.

** 428 600 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
107 m²
3 chambre(s)
181 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1.8 Km

Aspects financiers

Prix
428600 EUR
Prix hors honoraires
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
166.67 EUR / mois
Taxe Foncière
2204 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
157
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1895 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
Radiateurs ACOVA
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
181 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,60
	Salon - Séjour	36,04
	Cuisine	10,16
	Cellier	1,94
	Dégagement	8,23
	Chambre 1	12,16
	Chambre 2	11,40
	Chambre 3	9,37
	Salle d'eau	3,69
	SDE + WC	6,65
	W.C.	1,45
	Garage				16m²
	Cave				9,86m²
	Cave				4,80m²

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 1895€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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