AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN ROYAN

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428 600 € **
Exclusivité - ROYAN BEL APPARTEMENT 107m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur, comprenant : une entrée, un grand séjour-salon traversant ouvrant sur terrasse et jardin privatif, pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur l'extérieur, 3 chambres avec placards, deux salles d'eau dont une avec un wc, un second wc indépendant, cellier avec ballon électrique et adoucisseur d'eau. Un garage et deux caves en sous-sol viennent compléter cet appartement ainsi qu'une place de parking aérienne. A découvrir sans tarder ! Libération au plus tard 5 mois après la signature d'une promesse.
** 428 600 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 181 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    1.8 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Prix
    428600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2069 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1895 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    181 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radiateurs ACOVA
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,60          
    Salon - Séjour   36,04          
    Cuisine   10,16          
    Cellier   1,94          
    Dégagement   8,23          
    Chambre 1   12,16          
    Chambre 2   11,40          
    Chambre 3   9,37          
    Salle d'eau   3,69          
    SDE + WC   6,65          
    W.C.   1,45          
    Garage            16m² 
    Cave            9,86m² 
    Cave            4,80m² 

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 1895€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante