17200 ROYAN ROYAN

199 800 € **

Exclusivité - A seulement 650m du centre ville et 1000m de la plage de la Grande Conche, Appartement en duplex d'une superficie de 77m² disposant d'un jardin privatif de 127m², comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante et une chambre. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Entrée voiture possible. Travaux de rénovations et normalisations à prévoir. Chauffage central au gaz de ville.

** 199 800 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
127 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3220€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.65 km
Distance Mer
1 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
189000 EUR
Prix
199800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
15 EUR / mois
Taxe Foncière
1004 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
127 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.48 m
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
474 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,65
	Chambre 1	9,78	E
	Salon	17,70	NE
	Cuisine	9,21	E
	Palier	3,87
	Chambre 2	12,66
	Chambre 3	11,59
	Salle de bains	3,57
	W.C.	1,41
	Jardin		SO

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 164€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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