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  • A vendre

Description

Réf : 05-4701
À 200m des commerces et de la plage de Pontaillac, agréable appartement composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, kitchenette, chambre, salle d'eau, WC et mezzanine. Résidence avec accès piscine, local à vélos et parking commun.
** €154 500 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    154500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Dont lots d'habitation
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    attention appart loué du 9 au 30 juillet

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,98          
    Chambre 1   5,30          
    Salle d'eau   2,29          
    W.C.   0,99          
    Séjour-Cuisine   10,85          
    Mezzanine   3,38         en carrez 

VAUX SUR MER - PONTAILLAC
Vaux sur mer

154 500 € dont 6,55% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   27 m² Réf :  05-4701
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante