AGENCE DES TILLEULS Royan
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17200 ROYAN Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking

Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking 1/12
Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking 2/12
Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking 3/12
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Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking 10/12
Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking 11/12
Appartement 3 pièce(s) 74.60 m2 + parking 12/12
€275 000 **
EXCLUSIVITE ROYAN CENTRE FRONT DE MER. Vue dégagée pour cet appartement de 74.60m² situé au 2nd étage avec ascenseur, et composé d'une entrée, un double salon-séjour ouvrant sur balcon exposé en Sud-Ouest (possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine équipée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc.
Chauffage électrique. Cave
Parking commun
** €275 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1707 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    2296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.6 m2
  • Surface loi Carrez
    74.6 m2
  • Surface séjour
    31.79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,02          
    Salon - Séjour   31,79         possibilité de créer une 2ème chambre 
    Cuisine   7,59          
    Dégagement placards   3,29          
    Cellier   3,72          
    Chambre   16,60          
    Salle de bains   6,28          
    W.C.   1,31          
    Balcon             
    Cave             

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 2296€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante