17200 ROYAN Royan, coeur de ville, 300 m plage.

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278 000 € **

Au 1er étage d'une petite copropriété :
Appartement d'environ 59 m², comprenant :
Entrée avec placard, beau séjour/salon lumineux, cuisine équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc.
En annexe : deux placards de rangement et une place de parking couverte.

** 278 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 912€ et 1234€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
278000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.87 m2
Surface loi Carrez
58.87 m2
Surface séjour
22.74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffage central
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
912 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1234 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	7,44
1	Séjour	22,74
1	Cuisine	7,96
1	Autre	3,14			loggia fermée
1	W.C.	1,16
1	Salle d'eau	2,84
1	Chambre 1	9,12
1	Chambre 2	7,59

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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