17640 VAUX SUR MER T3 terrasse à Pontaillac

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 1\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 2\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 3\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 4\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 5\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 6\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 7\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 8\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 1\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 2\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 3\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 4\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 5\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 6\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 7\/8$

$T3 terrasse \u00e0 Pontaillac 8\/8$

€190 000 **

500 m plage et commerces, dans résidence avec piscine et parking, Appart T3 : entrée, SDE, dggmt, WC, chbre avec placard, séjour avec kitchenette équipée, chbre cabine, joli balcon sud.

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
31 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678€ et 918€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
2
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
574 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
175
Dont lots d'habitation
128
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
38

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
678 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
918 EUR

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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