AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN ROYAN - Aperçu océan

ROYAN - Aperçu océan 1/18
ROYAN - Aperçu océan 2/18
ROYAN - Aperçu océan 3/18
ROYAN - Aperçu océan 4/18
ROYAN - Aperçu océan 5/18
ROYAN - Aperçu océan 6/18
ROYAN - Aperçu océan 7/18
ROYAN - Aperçu océan 8/18
ROYAN - Aperçu océan 9/18
ROYAN - Aperçu océan 10/18
ROYAN - Aperçu océan 11/18
ROYAN - Aperçu océan 12/18
ROYAN - Aperçu océan 13/18
ROYAN - Aperçu océan 14/18
ROYAN - Aperçu océan 15/18
ROYAN - Aperçu océan 16/18
ROYAN - Aperçu océan 17/18
ROYAN - Aperçu océan 18/18
€274 000 **
Situé à seulement 350 du marché central, nous vous proposons niché au neuvième étage dans une résidence avec ascenseur, ce magnifique appartement rénové avec goût, comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour-salon avec une belle vue dégagée ou l'on aperçoit l'océan et l'embouchure de l'estuaire, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre dans la pièce principale. Chauffage central au gaz de ville. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce logement.
** €274 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    11
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    494
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    1737 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    68.11 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,32          
    W.C.   1,58          
    Dégagement   2,37          
    Salle d'eau   4,27          
    Chambre 1   10,79          
    Débarras   1,44          
    Salon - Séjour   35,07          
    Cuisine   10,93          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • ROYAN
    Royan, à 1100m du marché et 1800m de la plage, charmante maisonnette de 34m² située dans une petite copropriété, comprenant : Séjour-salon ouvrant sur jardinet, cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage : Mezzanine. Parking privatif. Chauffage électrique A découvrir sans tarder !
    Ref. : 09-7960
    133 900 € dont 7.12% TTC d'honoraires
  • ROYAN
    ROYAN - 1800m Plage de la Grande Conche et 100m commerces de proximité - BEL APPARTEMENT de 41m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur, comprenant : Entrée, séjour-salon ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard ouvrant sur balcon exposé Ouest, salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure - Chauffage électrique. Possibilité achat garage en sus.
    Ref. : 09-7965
    199 900 € dont 5.21% TTC d'honoraires
  • ROYAN
    ROYAN - Au coeur de ville, à seulement 120m des commerces et 250m de la plage, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété comprenant : Entrée, salon exposé Ouest, cuisine et arrière-cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont 1 avec placard. Chauffage central au gaz de ville. A découvrir sans tarder !
    Ref. : 09-8018
    221 500 € dont 5.48% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 494 lots.Les charges annuelles sont de 1737€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante