17600 SAUJON Appartement Saujon 3 pièce(s) 57.23 m2

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€164 500 **

EXCLUSIVITE - SAUJON CENTRE - à deux pas des commerces et de la rue Piétonne
au 1er et dernier étage, d'une petite copropriété, BEL appartement de 3 pièces principales, comprenant : une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage électrique
Un emplacement de parking couvert et sécurisé avec espace de rangement privatif.
Exposition SUD
Vendu Loué : Loyer : 660€ H.C + 10€ Charges (670€ C.C)
A découvrir rapidement - APPARTEMENT COUP DE COEUR

** €164 500 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Gare
11 min

Aspects financiers

Prix
164500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
151 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.23 m2
Surface loi Carrez
57.23 m2
Surface séjour
25.41 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

Commentaires

Observations générales
Charges 75€/trimestre (fond travaux) + 151 € assurance immeuble / an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Cuisine	8,50
	Salon - Séjour	25,41
	Chambre 1	9,88
	Chambre 2	9,66
	Salle d'eau	3,68
	W.C.	1,25
	Parking couvert				Avec placards de rangement

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 151€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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