17420 SAINT PALAIS SUR MER ST PALAIS / MER, Coeur de ville

€413 800.00 **

En plein centre-ville, à deux pas de la plage :
Bel appartement de type 4 d'environ 76 m² avec deux balcons.
Entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée avec accès sur un 2ème balcon, couloir, 3 chambres, placards, salle d'eau, wc.
En sous-sol une cave d'environ 30 m² aménagée.
A découvrir rapidement !
LIBRE AU 15/09

** €413 800.00 honoraires inclus | €395 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
76 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17420
Ville
SAINT PALAIS SUR MER
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
395000 EUR
Prix
413800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.5 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Commentaires

Observations générales
En attente des docs de la copro
Copro pour la toiture plus passage dans le hall pour accès au compteur linki du commerce voisin

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	2,13
1	W.C.	1,80
1	Terrasse	9
1	Salon - Séjour	19,58
1	Balcon Terrasse	8,25			largeur de 0.83 m
1	Cuisine	8,93			équipée
1	Couloir	3,71
1	Chambre 1	10,95
1	Chambre 2	11,46			plus placard
1	Chambre 3	11			plus placard
1	Salle d'eau	4,40
1-	Cave	30,10			aménagée avec salle d'eau/wc et point d'eau.

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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