17200 ROYAN Charmant appartement rénové au dernier étage, à deux pas de la plage de Foncillon

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À quelques mètres seulement de la célèbre plage de Pontaillac, ce bel appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et proximité immédiate de l'océan. Situé dans une résidence de standing, au premier étage sans ascenseur il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Deux balcons viennent compléter ce bien, permettant de profiter d'un agréable aperçu sur la mer, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées en toute quiétude. une place de stationnement extérieur et une place stationnement intérieur, ainsi qu'une cave complète l'ensemble L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du quartier prisé de Pontaillac. L'appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. disponible à partir du 31/10/2026
Ref. : 09-8203
489 900 €dont 4.68% TTC d'honoraires
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ROYAN - CENTRE-VILLE
Vous rêvez d'un appartement plein de potentiel dans un emplacement privilégié Situé à seulement 700 mètres de la plage, cet appartement à rénover se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur, à proximité directe du marché de Royan et des commerces du centre-ville. Ce bien de 75.10m² habitables comprend : Une entrée spacieuse, un beau séjour-salon avec double exposition, offrant un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la cathédrale, le marché et avec un aperçu mer, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc, un second wc. Vous trouverez à l'étage une grande mezzanine/chambre et un bureau. En annexes, vous disposez deux places de stationnement privatives. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce bien à rénover est une opportunité rare de créer un appartement sur-mesure dans un quartier très recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de la mer, avec un fort potentiel de valorisation.
Ref. : 09-DEL8176
294 000 €dont 5% TTC d'honoraires
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Le tout-à-pied au coeur de Royan
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Ref. : 09-8280
123 500 €dont 7.39% TTC d'honoraires
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