17200 ROYAN Royan - petite copropriété

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 1\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 2\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 3\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 4\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 5\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 6\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 7\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 1\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 2\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 3\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 4\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 5\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 6\/7$

$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 7\/7$

€226 500 **

Dans une petite copropriété de 4 logements :
On accède à ce 1er (et dernier) étage par son petit escalier privatif. Ce bel appartement lumineux est un T2 de 63,90 m². Il se compose de la manière suivante :
Entrée dans le séjour/salon avec belle cheminée et sa cuisine aménagée, une grande chambre (possibilité d'en créer une deuxième) et salle d'eau avec wc.
Il y a une agréable terrasse et un jardinet privatif d'environ 40 m², ainsi qu'une place de parking. Rénovation complète en 2024 *

** €226 500 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
64 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1.3 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
226500 EUR
Prix hors honoraires
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Salon - Cuisine	36,20
1	Chambre 1	19,90
1	Dégagement	2,40
1	Salle de bains	5,40

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Nouveau

ROYAN

ROYAN proche Pontaillac, à seulement 400m de la plage du Chay , studio située dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : Pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec wc, mezzanine. Chauffage électrique - Une place de parking extérieur.

Ref. : 09-7950

128 500 € dont 7.08% TTC d'honoraires

Découvrir
ROYAN - CENTRE-VILLE

ROYAN - A proximité directe du Marché Central et à seulement 750m de la plage - Venez découvrir cet bel appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc. Un garage.

Ref. : 09-8125

357 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

ROYAN - CENTRE-VILLE

Exclusivité - ROYAN - CENTRE-VILLE - A seulement 200m du marché et 900m de la plage, venez découvrir ce charmant appartement à moderniser de type 3 situé au premier étage avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour-salon ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave - Local vélo commun. Chauffage central au gaz de ville.

Ref. : 09-8097

232 400 € dont 5.64% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×