17200 ROYAN Appartement Royan 2 pièce(s) 41.23 m2

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 1\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 2\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 3\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 4\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 5\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 6\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 7\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 8\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 9\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 1\/9$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 2\/9$

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$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 41.23 m2 9\/9$

€212 000 **

Royan centre, à 200m des commerces et 500m de la plage. Bel appartement lumineux en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec place de parking privative. Entrée avec placard, séjour/salon ouvrant sur terrasse petite cuisine aménagée et équipée, sde, wc, grand espace chambre/mezzanine.

** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
41 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Taxe Foncière
1176 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
665 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.23 m2
Surface loi Carrez
41.23 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
5.5 m2

Extérieur

Année construction
1990
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
9
N° lot parking
19

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,38			Placard
0	Séjour - Salle à manger	21,79
0	Cuisine	2,51
0	Salle d'eau	2,06
0	W.C.	1,03
1	Mezzanine	10,46			19m² surface utile

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7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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