17200 ROYAN ROYAN - HYPER CENTRE

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197 400 € **

Idéalement situé aux pieds des commerces, et à seulement 200m de la plage, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût situé au premier étage comprenant : une entrée, un séjour ouvrant sur balcon 6m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz de ville.

** 197 400 € honoraires inclus | 187 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708€ et 958€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Etage
1
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
197400 EUR
Prix hors honoraires
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
914 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39.79 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
2.97 m
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
708 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
958 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Dégagement	3,46
	Séjour	12,81
	Balcon	6,05
	Chambre	13,17
	SDE + WC	2,61
	Cuisine	7,72

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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