17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE Studio Saint Georges De Didonne

$Studio Saint Georges De Didonne 1\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 2\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 3\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 4\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 1\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 2\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 3\/4$

$Studio Saint Georges De Didonne 4\/4$

€122 500 **

Découvrez ce joli studio idéalement situé à proximité de la plage de la Grande Conche. Profitez du soleil toute la journée grâce à son exposition sud.
Confortable et pratique, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle. La mezzanine vous offre un espace nuit cosy et indépendant.
Ce bien est complété par une place de parking privative et un accès à un local à vélos, très pratique pour vos déplacements.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

** €122 500 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
23 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.4 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
115000 EUR
Prix
122500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
738 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
588 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.81 m2
Surface loi Carrez
22.81 m2
Surface séjour
12.32 m2

Extérieur

Année construction
1985
Couverture
Tuiles

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

N° lot parking
15

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

ROYAN - CENTRE-VILLE

Exclusivité - ROYAN - CENTRE-VILLE - A seulement 200m du marché et 900m de la plage, venez découvrir ce charmant appartement à moderniser de type 3 situé au premier étage avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour-salon ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave - Local vélo commun. Chauffage central au gaz de ville.

Ref. : 09-8097

253 200 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir
ROYAN - QUARTIER FONCILLON

ROYAN - QUARTIER FONCILLON - A seulement 100m de la plage de Foncillon, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant : Entrée, séjour-salon avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Une cave. Chauffage central au gaz de ville.

Ref. : 09-8099

144 200 € dont 6.81% TTC d'honoraires

Découvrir
Nouveau

ROYAN

ROYAN proche Pontaillac, à seulement 400m de la plage du Chay , studio située dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : Pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec wc, mezzanine. Chauffage électrique - Une place de parking extérieur.

Ref. : 09-7950

128 500 € dont 7.08% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 588€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×