AGENCE DES TILLEULS Royan
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17200 ROYAN Appartement 2 pièce(s)

Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 1\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 2\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 3\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 4\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 5\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 6\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 7\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 8\/9
Appartement  2 pi\u00e8ce(s) 9\/9
€233 200 **
Rare !!
Situé dans le quartier emblématique de Foncillon, cet appartement traversant au premier étage offre une atmosphère lumineuse et agréable. Avec une vue dégagée sur les jardins de la ville.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dégagement, cuisine équipée et aménagée , une chambre, une salle d'eau , WC indépendant.
Il bénéficie d'une cave de 26 M2
En parfait état !!
Faibles charges, l'appartement est vendu avec locataire.

** €233 200 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 chambre(s)
  • 137 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 22/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.8 m2
  • Surface séjour
    29.39 m2
  • Surface terrain
    137 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   29,39   SO       
    Dégagement   3,49          
    W.C.   1,22          
    Cuisine   6,57   NE       
    Chambre   10,40   NE       
    Salle d'eau   2,89          
    Balcon             

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE FONCILLON | Raison sociale : AGENCE DE FONCILLON | Adresse siège social : 11 rue du Docteur Paul Métadier et 17 rue de Foncillon - 17200 Royan | Siret : 90011100600012 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82900111006 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012021000000019 | Date de délivrance : 2021-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154414R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante