17200 ROYAN ROYAN FONCILLON

$ROYAN FONCILLON 1\/8$

$ROYAN FONCILLON 2\/8$

$ROYAN FONCILLON 3\/8$

$ROYAN FONCILLON 4\/8$

$ROYAN FONCILLON 5\/8$

$ROYAN FONCILLON 6\/8$

$ROYAN FONCILLON 7\/8$

$ROYAN FONCILLON 8\/8$

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$ROYAN FONCILLON 2\/8$

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$ROYAN FONCILLON 5\/8$

$ROYAN FONCILLON 6\/8$

$ROYAN FONCILLON 7\/8$

$ROYAN FONCILLON 8\/8$

€159 000 **

Studio de 22,68m², au 1er étage d'une petite copropriété comprenant: séjour/kitchenette avec placards, salle d'eau, W.C.
Balcon, cave.
Très bon état général.
Quarter calme, 300m plage.
A voir rapidement

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
23 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
0.2 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
679 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
641.42 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.68 m2
Surface loi Carrez
22.68 m2
Surface séjour
19.56 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
14
N° lot cave
6
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
778 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
- Façade entièrement ravalée
-Garde-corps refait

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
00	Séjour-Cuisine	19,56			carrelage
00	Salle d'eau	2,37			carrelage
00	W.C.	0,75			carrelage

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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