AGENCE DES TILLEULS Royan
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17200 ROYAN Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER

Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER 1\/10
Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER 2\/10
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Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER 8\/10
Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER 9\/10
Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER 10\/10
€237 650 **
Exclusivité - ROYAN CENTRE - dans le quartier résidentiel de l'Eglise NOTRE-DAME, et à 600m de la Plage du CHAY - Au sixième étage d'une résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur - STUDIO de 35m² env. en très bon état et comprenant :

Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse en Sud - Sud-ouest avec Vue dégagée sur la Mer, cuisine semi-ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc.
Cave privative - parking extérieur commun.

Environnement calme, avec une magnifique VUE sur la mer et la ville.
** €237 650 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 35 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    6
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    237650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1087 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    223
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1345 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.89 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Salon - Séjour             
 0   Cuisine             
 0   SDE + WC             

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 223 lots.Les charges annuelles sont de 1345€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante