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  • A Louer

Description

Réf : 2304-LOC
À seulement 300 mètres de la plage de Foncillon et à 450 mètres des commerces du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 2, proposé à la location meublée.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse modulable pouvant être fermée afin de créer une loggia. L'espace nuit offre une chambre avec rangements, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage complète ce bien, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie alliant confort et proximité du littoral.
** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €280 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76 TTC | Dépôt de garantie: €1 120 | 17200 ROYAN | Surface habitable: 25.45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    Communs + Eau
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Honoraires Locataire
    279.95 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1120 EUR

Surfaces

  • Surface
    25.45 m2
  • Surface séjour
    14.02 m2
  • Surface terrasse
    8.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   14,02   E       
    Chambre   7,41   E       
    Terrasse   8,95   E       
    Dégagement   0,96          
    Salle de bains   2,11          
    W.C.   0,95          
    Garage   15          

ROYAN - 300m plage FONCILLON - Appt T2 meublé à louer
Royan

Loyer 600 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   25 m² Réf :  2304-LOC
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Loyer 1 009 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  8357-LOC
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante