Découvrez le charme de cette authentique maison familiale en pierre, offrant 205 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un vaste séjour-salon lumineux, de deux salles de bains, deux chambres, un bureau, un salon intimiste parfait pour un coin lecture ou un espace TV, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les dépendances d'environ 70 m² comprennent une arrière-cuisine, un garage-atelier, un second garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout est complété par un système de chauffage et production d'eau chaude performant grâce à une pompe à chaleur.
Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.
Viager occupé :
Homme : 73ans
Bouquet hors honoraires : 70 000€
Valeur vénale : 250 000€
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600€ (5,44%)
Prix du bouquet frais d'agence inclus : 83 600€
Rente mensuelle : 420€
** €83 600 honoraires inclus | €71 900 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
