17200 ROYAN ROYAN

64 200 € **

VIAGER LIBRE - Femme 77 ans - Bouquet : 64 200€ et rente viagère d'un montant mensuel de 1480€.

Royan, belle maison édifiée dans les années 80 située à proximité de commerces et à 1500m du centre ville, développant une superficie de 94m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante et aménagée, grand séjour-salon (39m²) ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau et wc. Possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage : mezzanine, 2 chambres. Chauffage central au gaz de ville. Garage.

** 64 200 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
344 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
2 Km

Aspects financiers

Prix
64200 EUR
Prix hors honoraires
14200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1574 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
344 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
Chaudière neuve
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,03
	Salon - Séjour	39,20			Possibilité chambre en rdc
	Cuisine	10,17
	Dégagement	1
	Salle de bains	5,34
	W.C.	1,40
1	Mezzanine	7,70
	Chambre 1	13,10
	Chambre 2	11,89
	Garage				15,4m²

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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