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  • A vendre

Description

Réf : 09-8271
Situé à seulement 300 mètres de l'église et du centre-bourg de Saint-Romain-de-Benet, ce terrain viabilisé et plat offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un village calme et authentique.

Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 26 mètres, idéale pour l'implantation de votre future maison. Situé en zone UA l'emprise au sol autorisée est de 300 m², offrant de belles possibilités pour un projet de construction personnalisé.

Facilement accessible, le terrain dispose des raccordements en bordure (eau, électricité, télécommunications), permettant un démarrage rapide des travaux.
Son emplacement est apprécié pour sa proximité immédiate du centre-bourg, tout en restant à quelques minutes de Saujon et des plages de la côte royannaise.

Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible .
** €170 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    SAINT ROMAIN DE BENET

Aspects financiers

  • Prix
    170200 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1020 m2
  • Surface terrain
    1020 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2026

Terrain Saint Romain De Benet 1020 m2
Saint romain de benet

170 200 € dont 6,38% TTC d'honoraires
  1020 m² Réf :  09-8271
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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  539 m² Réf :  09-8119
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante