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  • A vendre

Description

Réf : 09-8184
Dans un quartier recherché de Royan, à seulement 450 mètres des commerces de proximité et 2,7 km de la plage, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible d'une superficie de 725 m².

Situé en zone UDa, ce terrain plat offre une emprise au sol maximale de 50 %, permettant de nombreux projets de construction. Non viabilisé, il est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir la maison de vos envies.

Un cadre idéal pour un projet résidentiel, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages de la côte royannaise.
** €163 900 honoraires inclus | €154 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    154000 EUR
  • Prix
    163900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    725 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2025

ROYAN -Quartier Maine Arnaud -Terrain à bâtir de 725 m²
Royan

163 900 € dont 6,43% TTC d'honoraires
  725 m² Réf :  09-8184
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante