17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - Maison F4 à louer

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Loyer €890/mois **

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - A seulement 950m du Super U et 1800m de la plage, venez découvrir cette charmante maison à louer, mitoyenne de type 4 pour 78m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse et jardin, wc.
- A l'étage : Palier, 3 chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bains avec wc.
2 places de parking - Chauffage électrique.

** Loyer €890/mois | Honoraires charge locataire: €708.39 TTC dont honoraires d'état des lieux: €236.13 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE | Surface habitable: 78.71m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17110
Ville
SAINT GEORGES DE DIDONNE
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.95 km
Distance Mer
1.8 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR
Loyer de base
890 EUR
Loyer charges comprises
890 EUR
Prestations / charges
0
Honoraires Locataire
708.39 EUR
Dépôt de Garantie
890 EUR

Surfaces

Surface
78.71 m2

Extérieur

Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Mandat

Disponibilité
01/07/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	22,95
	Séjour-Cuisine	14,93
	W.C.	2,76
	Palier	3,55
	Chambre 1	9,28
	Chambre 2	9,79
	Chambre 3	11,73
	SDB + WC	3,72

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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