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Description

Réf : 09-8207
Emplacement rare et recherché !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au coeur de la ville, à moins de 100 m des commerces et 300 m seulement de la plage, tout à pied !

Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une cour privative ,parfaite pour profiter des beaux jours.
- Au premier étage : D'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

En plus : deux débarras contigus formant un petit garage.

Libre de toute occupation.
Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans un cadre privilégié.
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   22,57   O       
    Dégagement   1,36          
    Chambre 1   11,02          
    Salle d'eau   2,11          
    W.C.   0,90          
    Véranda   3,63          
    Débarras   20          
    Débarras   4          

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - HYPER-CENTRE - APPT T2
Saint georges de didonne

Vendu
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  09-8207
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante