AGENCE DES TILLEULS Royan
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  3. Ref. : 09-8216

17200 ROYAN ROYAN - Emplacement privilégié Appartement lumineux proche du Marché Central

ROYAN - Emplacement privilégié Appartement lumineux proche du Marché Central 1/8
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ROYAN - Emplacement privilégié Appartement lumineux proche du Marché Central 8/8
€165 000 **
Découvrez ce bel appartement de standing de 42 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé à deux pas du célèbre marché de Royan, ce bien offre un cadre de vie citadin et confortable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un bien soigné, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
** €165 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    23 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    865 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.45 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    fin du bail le 19/02/2026

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Balcon   6          
 0   Séjour   21,07          
 0   Cuisine   5,05          
 0   Chambre 1   10,92          
 0   Salle de bains   3,96          
 0   W.C.   1          
    Vestibule   0,45         placard 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 865€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante