1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 09-8306
  • A vendre
    • Visite Virtuelle

Description

Réf : 09-8306
Située à Vaux-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage prisée de Pontaillac, cette agréable maison de style pavillonnaire vous séduira par son environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort de vie et proximité des commodités et de l'océan.
disponible à partir de mi septembre .
Visite virtuelle sur demande
** €399 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    385000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,61          
    Séjour   30,66          
    Chambre 1   11,51          
    Cuisine   13,47          
    Dégagement   4,80          
    Chambre 2   11,32          
    Salle d'eau   4,98          
    W.C.   1,90          
    Chambre 3   10,35          
    Garage   21,39          
    Terrasse   6,79         auvent 

Maison Vaux Sur Mer 4 pièce(s) 96 m2
Vaux sur mer

399 000 € dont 3,64% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   96 m² Réf :  09-8306
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan v2 contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ROYAN MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN ROYAN MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN 2
ROYAN MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN
Royan
273 500 € dont 5,19% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   112 m² Réf :  09-8348
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE 2
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE
Saint georges de didonne
244 800 € dont 5,52% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   48 m² Réf :  09-8346
Royan - À pied du centre-ville et de la plage de la Grande Conche Royan - À pied du centre-ville et de la plage de la Grande Conche 2
Royan - À pied du centre-ville et de la plage de la Grande...
Royan
414 000 € dont 4,81% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  09-8311
ROYAN - Maison de ville à fort potentiel ? Au coeur du centre-ville et à 800 m de la plage ROYAN - Maison de ville à fort potentiel ? Au coeur du centre-ville et à 800 m de la plage 2
ROYAN - Maison de ville à fort potentiel ? Au coeur du...
Royan
450 000 € dont 4,65% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  09-8283
Maison Vaux Sur Mer 5 pièce(s) 131.67 m2 Maison Vaux Sur Mer 5 pièce(s) 131.67 m2 2
Maison Vaux Sur Mer 5 pièce(s) 131.67 m2
Vaux sur mer
1 036 900 € dont 4,21% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   132 m² Réf :  09-rec1
  • Visite Virtuelle
Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage 2
Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage
Royan
294 700 € dont 5,25% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  09-8218
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante