17200 ROYAN À 400m de la Plage du Chay : Un Potentiel Rare au Coeur de Royan

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Vaux-sur-Mer, à 200 m de la plage
Située dans un quartier calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 150 mètres de la plage. Vous profiterez du charme du littoral tout en bénéficiant d'un environnement paisible, Édifiée sur un terrain clos de 675 m², cette maison à rénover se compose à l'étage d'un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie, agréable et bien agencé, offre de belles ouvertures sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une pièce de 26 m² pouvant être aménagée selon vos envies :chambre d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et tranquille. Il offre la possibilité d'aménager une terrasse ou même un coin détente avec piscine. Cette maison séduit par sa localisation privilégiée, son calme, et son potentiel d'aménagement et éventuellement d'extension. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à deux pas de l'océan. À découvrir sans tarder, un bien rare dans ce secteur prisé de Vaux-sur-Mer.
Ref. : 09-8259
572 000 €dont 4% TTC d'honoraires
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Maison Vaux Sur Mer 4 pièce(s) 96 m2
Située à Vaux-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage prisée de Pontaillac, cette agréable maison de style pavillonnaire vous séduira par son environnement calme et résidentiel. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort de vie et proximité des commodités et de l'océan. disponible à partir de mi septembre .
Ref. : 09-8306
399 000 €dont 3.64% TTC d'honoraires
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À vendre Ensemble immobilier à Saint-Palais-sur-Mer, à 800 m de la plage de Nauzan
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Nauzan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Il se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un investissement locatif. La première maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité. La seconde maison propose une configuration plus familiale. De plain-pied, elle offre un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un cabanon avec une place de stationnement ainsi qu'un garage situé sur une parcelle non attenante, à proximité. Proche des commerces, des pistes cyclables et du bord de mer, ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique et fort potentiel. un des logements est vendu loué Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ref. : 09-8240
284 400 €dont 5.33% TTC d'honoraires
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