L'art de vivre royannais à portée de main. Imaginez votre futur quotidien dans cette maison idéalement située, où l'océan n'est qu'à quelques pas. Cette propriété indépendante sur trois côtés offre un cadre de vie privilégié et une luminosité naturelle qui ne demande qu'à être magnifiée.
Les Atouts de cette Demeure :
Espaces de Vie Lumineux : En rez-de-chaussée surélevé, découvrez un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil.
Double Exposition & Véranda : Une cuisine indépendante donne accès à une agréable véranda et une seconde terrasse orientée Nord-Ouest, offrant des espaces extérieurs variés tout au long de la journée.
Espace Nuit Confortable : Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal.
Sous-sol Total : Un vaste demi-sous-sol offre une flexibilité rare avec un garage, un bureau pour le télétravail, un atelier pour vos projets, une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave.
Extérieur Intimiste : Profitez d'un jardinet facile d'entretien pour vos moments de détente en plein air.
Votre Projet de Rénovation :
Cette maison est une véritable toile vierge. Que vous souhaitiez créer une résidence secondaire moderne au bord de l'eau ou une maison de famille spacieuse, les volumes et la distribution offrent des possibilités de transformation infinies.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.
** €398 400 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
