17200 ROYAN ROYAN - Maison de ville à fort potentiel ? Au coeur du centre-ville et à 800 m de la plage

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Maison familiale rénovée Quartier résidentiel
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 116 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois belles chambres, confortables et bien proportionnées. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire aménagée en salon / coin TV, idéale pour un espace détente, ainsi que d'une quatrième chambre, pouvant convenir à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale selon vos besoins. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. Rénovée il y a environ 6 ans, la maison est en très bon état et ne nécessite aucuns gros travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 733 m², agréable, spacieux et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, À visiter sans tarder !
Ref. : 09-8277
428 900 €dont 4.61% TTC d'honoraires
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Saint-Palais-sur-Mer - À deux pas de l'océan
Idéalement située à seulement 300 mètres de la mer, 800 mètres de la plage du Platin et 2 km du centre-ville, cette belle maison à rénover offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité du littoral. D'une surface habitable de 152 m², la maison se compose de plain-pied d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux chambres avec accès à un balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également deux pièces annexes non chauffées totalisant 28 m², idéales pour un futur aménagement selon vos besoins. La maison dispose en sous-sol d'une cave de 38 m², parfaite pour le stockage. À l'extérieur, un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec au-dessus une dépendance non chauffée comprenant une entrée, deux chambres et une salle d'eau ? un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un logement d'appoint. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 048 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la côte royannaise
Ref. : 09-8274
794 900 €dont 4.32% TTC d'honoraires
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À vendre Ensemble immobilier à Saint-Palais-sur-Mer, à 800 m de la plage de Nauzan
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Nauzan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Il se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un investissement locatif. La première maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité. La seconde maison propose une configuration plus familiale. De plain-pied, elle offre un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un cabanon avec une place de stationnement ainsi qu'un garage situé sur une parcelle non attenante, à proximité. Proche des commerces, des pistes cyclables et du bord de mer, ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique et fort potentiel. un des logements est vendu loué Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ref. : 09-8240
284 400 €dont 5.33% TTC d'honoraires
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