AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 09-8270

17640 VAUX SUR MER Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2

Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 1/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 2/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 3/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 4/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 5/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 6/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 7/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 8/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 9/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 10/11
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 62 m2 11/11
€315 500 **
Située au coeur d'un lotissement privé cette agréable maison bénéficie d'un emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, à seulement 700 mètres du centre-ville et 1,1 km de la plage de Nauzan.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La résidence met également à disposition une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte.
** €315 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 114 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    315500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   27,84          
    Cuisine   4,65          
    W.C.   1,49          
    Palier   2,86          
    Chambre 1   9,05          
    Chambre 2   10,23          
    Salle de bains   3,25          
    Garage   18,05          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    À VENDRE -Maison de 74 m² avec garage et cave
    À VENDRE -Maison de 74 m² avec garage et cave
    Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 74 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, puis à une pièce de vie lumineuse de 23 m², idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Un cadre de vie paisible, proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder !
    Ref. : 09-8235
    263 600 €dont 5.44% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Maison Saint Palais Sur Mer 4 pièce(s) 85 m2
    Maison Saint Palais Sur Mer 4 pièce(s) 85 m2
    Située sur la commune recherchée de Saint-Palais-sur-Mer, cette agréable maison de 85 m² saura vous séduire par son environnement calme et son extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente au calme. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commodités et des plages de Saint-Palais-sur-Mer.
    Ref. : 09-8316
    367 400 €dont 4.97% TTC d'honoraires
    Découvrir
    • Visite Virtuelle
    • Visite virtuelle
    Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage
    Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage
    Située à Royan, cette maison indépendante construite en 2004 vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 480 m², elle offre une superficie habitable d'environ 86 m², de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Cet espace, modulable, permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage attenant complète ce bien. Chauffage électrique. Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, proche des commodités et des plages.
    Ref. : 09-8218
    294 700 €dont 5.25% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante