AGENCE DES TILLEULS Royan
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17132 MESCHERS SUR GIRONDE MESCHERS SUR GIRONDE

MESCHERS SUR GIRONDE 1\/12
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€216 900 **
Située à seulement 2200m de la Plage des Nonnes et du centre ville, nous vous proposons cette maison de 70m² édifiée de plain pied sur une belle parcelle de plus de 1100m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave viennent compléter le logement.
Chauffage alimenté par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Travaux de modernisation à terminer.
** €216 900 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1197 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 902€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    216900 EUR
  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    37.03 m2
  • Surface terrain
    1197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    902 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   13,35          
    Cuisine - Salle à manger   23,68          
    Dégagement   3,74          
    W.C.   1,25          
    Salle d'eau   3,80          
    Chambre 1   11,27          
    Dégagement   1,07          
    Chambre 2   10,51          
    Garage   15,80          
    Cave   15          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante