Garage situé au sous sol d'une copropriété avec accès par une porte motorisée. 17,76m² (Largeur 3ml / 5,92ml) Largeur de la porte 2,40ml Hauteur 1,85ml

Laissez-vous séduire par cette magnifique Charentaise, véritable trait d'union entre authenticité et confort moderne. Rénovée avec soin en 2020, cette demeure offre une alliance parfaite. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, le salon "cathédrale" impressionne par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans ce vaste séjour pensé pour la convivialité. Côté Jardin : La pièce de vie s'efface devant une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfaits pour vos soirées d'été. Côté Nuit : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale privée (salle d'eau et WC), une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un second wc. L'Étage : Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, menant à une troisième chambre d'appoint idéale pour vos invités ou un bureau. Le plus : Un grand garage attenant. Située à Breuillet, vous profitez du dynamisme d'un village vivant toute l'année à quelques minutes des plages.

Située dans un environnement agréable et boisé sur la commune de Breuillet, venez découvrir cette belle maison moderne construite en 2022, encore sous garantie décennale. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale confortable. Un garage complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un beau terrain de 723 m² offrant la possibilité de réaliser une piscine selon vos envies. Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le quartier du Grand Aubat, à seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette superbe maison neuve construite en 2026, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine aménagée ouverte, donnant directement sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 5 chambres, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Une chaufferie complète l'ensemble. Vous bénéficierez de prestations modernes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être toute l'année. À l'extérieur, un garage et des possibilités de stationnement viennent parfaire ce bien. Assainissement individuel. Une maison idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le quartier du Grand Aubat, à seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison neuve construite en 2026, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine aménagée ouverte, s'ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez de prestations actuelles avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, un garage et des possibilités de stationnement complètent ce bien. Assainissement individuel. Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Foncillon, ce magnifique appartement niché au dernier étage d'une belle copropriété séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien rénové avec goût offre de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Notre-Dame, d'un dégagement avec placard desservant une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un pied-à-terre de charme au coeur d'un environnement recherché, entre plage et centre-ville.

ST SULPICE DE ROYAN/PROCHE CENTRE VILLE - Maison F4, comprenant en RDC : Entrée, séjour, cuisine , une chambre, wc. A l'étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec double vasque. Cour. Garage. Chauffage électrique.

Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et sécurisée. Alliant confort moderne et sérénité, ce bien est idéalement placé à seulement 3 km des plages et 1,2 km des commerces de proximité. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Un vaste séjour-salon baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et en partie équipée. Extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse couverte exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Agencement optimisé : Une entrée spacieuse avec placards intégrés pour un rangement maximal. Côté nuit au calme : Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le "Plus" stationnement : ce logement dispose de deux places de parking privées.

À seulement 600 mètres de la plage du Chay et 700 mètres des commerces, découvrez ce spacieux appartement T2 situé au 2 étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel d'aménagement en T3. Loué meublé, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Un lit double astucieusement intégré dans une armoire permet de bénéficier d'un couchage supplémentaire. La cuisine indépendante, également ouverte sur le balcon, apporte un vrai confort de vie. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'un stationnement au sein de la résidence. Chauffage électrique - Eau froide incluse dans les charges.

L'art de vivre royannais à portée de main. Imaginez votre futur quotidien dans cette maison idéalement située, où l'océan n'est qu'à quelques pas. Cette propriété indépendante sur trois côtés offre un cadre de vie privilégié et une luminosité naturelle qui ne demande qu'à être magnifiée. Les Atouts de cette Demeure : Espaces de Vie Lumineux : En rez-de-chaussée surélevé, découvrez un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Double Exposition & Véranda : Une cuisine indépendante donne accès à une agréable véranda et une seconde terrasse orientée Nord-Ouest, offrant des espaces extérieurs variés tout au long de la journée. Espace Nuit Confortable : Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal. Sous-sol Total : Un vaste demi-sous-sol offre une flexibilité rare avec un garage, un bureau pour le télétravail, un atelier pour vos projets, une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave. Extérieur Intimiste : Profitez d'un jardinet facile d'entretien pour vos moments de détente en plein air. Votre Projet de Rénovation : Cette maison est une véritable toile vierge. Que vous souhaitiez créer une résidence secondaire moderne au bord de l'eau ou une maison de famille spacieuse, les volumes et la distribution offrent des possibilités de transformation infinies. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.

Située dans un secteur recherché de Royan, à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, cette maison d'avant-guerre pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine fermée, et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Le rez-de-jardin (demi-sous-sol) offre de belles possibilités d'aménagement : deux pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour vos moments de détente ou pour le rangement. des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement de cette maison en font une opportunité rare à Royan. Absence de chauffage : DPE vierge.