AGENCE DES TILLEULS Royan
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A l'occasion des 20 ans du Groupe, nous sommes heureux de vous présenter la première édition du magazine Le Groupe Immobilier

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TOUTES NOS OFFRES EN VENTE ET LOCATION SUR ROYAN, VAUX SUR MER, SAINT GEORGES DE DIDONNE, ST PALAIS SUR MER ET LE PAYS ROYANNAIS

Agence immobilière indépendante, l’Agence des Tilleuls à Royan, acteur local depuis 1980, est une structure immobilière familiale, qui transmet son savoir faire immobilier d’une génération à l’autre. Notre équipe de conseillers immobiliers se complète aujourd’hui avec une jeune génération de professionnels, formés dans le respect déontologique de notre métier et celui de notre entreprise. Découvrez sur ce site l’ensemble de nos annonces immobilières, en vente et location, avec un choix de maisons, villas, propriétés, biens immobiliers de prestige, appartements, immeubles, terrains, locaux commerciaux et programmes immobiliers neufs… Découvrez également notre activité de gestion locative, et les modalités d’une mise en vente. 

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  • Charme
    DOMAINE DE CHARME
    L'Agence vous propose un domaine de charme, situé à 12kms des plages et de Royan. La propriété, de près de cinq hectares dans un cadre boisé et bucolique avec deux étangs, est traversée par des bras de la Seudre. Elle se compose d'une partie habitation édifiée en moellons d'une superficie de 400m² habitables environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un logement offrant une splendide vue sur la roue de l'ancien moulin et ouvrant sur une terrasse panoramique. A l'étage : Deux logements dont un modernisé. Une ancienne Minoterie, des années 30, viendra compléter ce lieu ancestral composée au rez-de-chaussée de deux salles de réception d'une surface totale de 300m² et de trois plateaux de 104m² sur chaque étage. Attenant, quatre logements dont trois loués à l'année, trois garages, un chai et une maison de pécheur viendront enrichir le domaine. Ce lieu admirable, à fort potentiel, pourrait accueillir votre future résidence, une activité professionnelle : gîtes, maisons d'hôtes, ou événements : mariage, anniversaire ...
    Ref. : 09-7877
    523 100 € dont 4.62% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    BREUILLET - Centre Bourg
    Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette belle maison édifiée de plain-pied en 2022 sur une parcelle de plus de 600m2. Idéalement placée à seulement 300m des commerces du centre bourg (école, boucherie, boulangeries, primeur, tabac, restaurants...) Cette villa a été pensée lumineuse avec ses grandes et nombreuses ouvertures, la hauteur sous plafond à 2,60 permet également d'ajouter du volume aux pièces. La maison développe une superficie habitable de 125m2, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (Four à pyrolyse, plaque à induction, hotte encastrée, four microondes, réfrigérateur tout utile, machine à café encastrée et cave à vin), un premier wc invité, un placard de rangement, et un cellier. La pièce de vie traversante, exposée Sud-Ouest - Nord-Est, ouvre sur une grande terrasse de plus de 60m2 accueillant piscine (6*4*1,5) chauffée et jacuzzi - 6 places. La partie nuit dessert deux chambres avec placards, une salle bains avec douche et baignoire, un second wc puis une vaste chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. Attenant un garage isolé de 28m2 avec une porte de garage motorisée de 3ml de large. Jardin clos avec arbres et arbustes. Un abri de jardin en bois vient compléter l'extérieur. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Libération au plus tard 4 mois après la signature d'un compromis de vente. Informations complémentaires : - La terrasse extérieure n'est pas terminée. Le carrelage est dans le garage. Un devis pour la réalisation de la pose est à votre disposition. - Piscine au sel avec système automatique. Une attente électrique pour un volet extérieur. - Construction principale réalisée par Arlogis avec une assurance dommage ouvrage - Fermeture centralisée des volets (domotique)
    Ref. : 09-8047
    565 000 € dont 2.73% TTC d'honoraires